La tendance à l’investissement dans l’immobilier

L’investissement immobilier en Afrique est à la fois simple et sûr et peut offrir des profits énormes par rapport à d’autres formes d’investissement, qui s’avèrent souvent instables et peu rentables. L’une des nombreuses incitations qui peuvent pousser un individu à investir dans l’immobilier est le fait bien connu que, tous les sept ans, la valeur d’une propriété double.

De nombreux investisseurs se rendent compte que même si le marché boursier offre des opportunités pour des procédures de grande envergure, il n’atténue pas les accrocs de ses caractéristiques erratiques et risquées. De nombreux investisseurs sont maintenant plus enclins à choisir l’investissement immobilier plutôt que d’autres formes d’investissement, car il s’avère être une option un peu plus stable, offrant des récompenses bien plus importantes.

Investir dans l’immobilier en  Afrique

Outre le mode de vie et le climat extraordinaires que l’Afrique a à offrir, il existe une multitude d’avantages dont peuvent bénéficier les investisseurs immobiliers.

Les investisseurs trouveront des possibilités d’investissement lucratif dans de nombreux domaines en Afrique. Les projets commerciaux et les projets de régénération actuels dans des endroits tels que Muizenberg dans le Cap-Occidental offrent des rendements exceptionnels ; les investisseurs de divers pays sont attirés vers des projets similaires en raison des avantages fiscaux disponibles.

Les investisseurs expérimentés profitent actuellement des avantages du marché immobilier en Afrique, avec de nombreuses possibilités d’achat et de location, d’investissement pur et d’options foncières.

Pour les investisseurs étrangers

Sur le continent africain, l’Afrique a l’une des économies les plus fortes. En outre, les investisseurs étrangers d’aujourd’hui se rendent compte que l’Afrique est un pays spectaculaire, tant en ce qui concerne le niveau de vie que l’ambiance.

Au cours des dernières années, l’immobilier commercial a connu une croissance considérable et cette tendance semble devoir se poursuivre grâce à la motivation des gouvernements qui sont maintenant en place. De nombreuses opportunités se présentent pour des rendements rentables de l’immobilier africain, en particulier dans des domaines particuliers.

Le gouvernement est déterminé à créer une industrie touristique forte en Afrique. Ce secteur est devenu un secteur de revenus de plus en plus important et fait également partie de la stratégie de création d’emplois du gouvernement. Le pays est populaire auprès des visiteurs étrangers en raison de son climat favorable et de ses paysages naturels étonnants.

Un autre avantage des investissements immobiliers en Afrique est la pénurie de biens immobiliers due à son passé politique ; en fin de compte, ce facteur a généré des perspectives de croissance à long terme sur le marché de l’immobilier. Il existe également une démocratie relativement stable et tous les types d’investissement sont encouragés, les étrangers étant incités à investir dans l’immobilier africain car il n’existe aucune restriction à la propriété.

L’économie est en pleine croissance et, par conséquent, l’accent est désormais mis sur la construction d’une économie de classe moyenne forte, ce qui augmente la demande de logements. Des avantages fiscaux considérables sont offerts aux promoteurs immobiliers.

Le marché de l’immobilier résidentiel affiche une croissance stable et dans les zones métropolitaines, et le marché de l’immobilier commercial dépasse de nombreux marchés dans les pays occidentaux.

Avantages avérés de l’investissement immobilier

Il n’existe aucun autre investissement qui permette à un individu d’effectuer un achat en utilisant l’argent d’autres personnes, c’est-à-dire celui de la banque, et de rembourser ensuite cet argent en utilisant l’argent d’autres personnes, c’est-à-dire les revenus locatifs des locataires.

Lorsque vous achetez une propriété exclusivement à des fins d’investissement, toute forme de sentiment est éradiquée de l’achat, et la propriété peut être considérée strictement comme un investissement. Si vous possédez un bien immobilier, vous pouvez libérer des fonds propres en contrepartie, car même si rien ne garantit que la valeur de votre bien augmentera chaque année, il est largement reconnu qu’un bien immobilier situé dans une zone satisfaisante et bien entretenue augmentera certainement de valeur.

Comment acheter un bien immobilier en Afrique lorsqu’on vit  à l’étranger

J’ai rencontré un homme un jour dans un train ça fait 12 ans alors que je rentrais chez moi je venais juste à peine d’arriver en Europe. Alors que je me levais pour sortir du train à ma station il me dit mon petit frère s’il te plait ne part pas. C’est vrai on ne se connait pas mais j’ai vraiment besoin de parler a quelqu’un. Alors je lui dit que je l’écoute et il se met a fondre en larmes m’expliquant comment il a investi dans un terrain au Cameroun a envoyé l’argent et tout ce qu’il fallait, on lui faisait comprendre tout le temps que la maison avance et comme c’était des membres de sa famille. Il ne pouvait que leur faire confiance. Durant des années il a envoyé énormément d’argent chaque mois pour qu’on construise sa maison , cest le jour ou il décide de rentrer définitivement se rentrer s’installer au Cameroun qu’il s’est rendu compte que sa propre famille ses propre frères et sœur se partageaient l’’argent et ne faisait rien du tout. Il a fait une crise sur le coup et depuis ce jour il parle seul dans les trains ou en route. J’ai tellement eu de la peine pour lui , et pour d’autres personnes comme lui dans la même situation que je me suis dit je partagerai cette histoire avec ma communauté.

L’Afrique est le meilleur continent parmi tous les autres continents parce qu’elle est pleine d’êtres naturels et créatifs. Acheter un bien immobilier à l’étranger est une chose précaire, car les personnes vivant à l’étranger pensent qu’elles peuvent faire confiance à quelqu’un de chez elles qui peut être un membre de la famille pour obtenir une propriété à investir, mais se font escroquer parce que le propriétaire n’est pas là pour surveiller le développement de la propriété par lui-même, et les personnes qui la surveillent peuvent utiliser cette opportunité pour escroquer le propriétaire.

Il est important d’en prendre note et de faire preuve de créativité lorsque l’on envisage d’investir dans l’immobilier en Afrique tout en vivant en Europe ou dans n’importe quelle partie du monde.

Sur 50 personnes que j’ai questionnées sur ce sujet il n’y avait que 8 personnes qui m’ont dit qu’elles conseillent de fonctionner avec les membres de la famille, tout le reste déconseille d’investir dans l’immobilier si on n’est pas prêt à être sur place chaque 2 ou 3 mois dans le pire. Car la personne idéale qui prendra son investissement à cœur sera toujours celui la qui aura mis son argent dans son projet.

Cet article a surtout pour but de permette un échange entre jeunes entrepreneurs mais aussi de profiter de l’expérience de ceux qui ont déjà fait le pas

Alors as-tu déjà eu a déjà effectué un achat immobilier en Afrique alors que tu vis à l’étranger. ? Si oui dans quel pays ? quels étaient les difficultés que tu as rencontrées ? quels conseils peux-tu donner à ceux qui pensent à se lancer dans un achat immobilier en Afrique.

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